Por qué el Brexit no debería importar si usted quiere comprar una propiedad en España

Mi conclusión es que si está comprando o construyendo una casa de vacaciones que puede convertirse en una segunda casa de retiro, y no tiene la intención de trabajar en España, y tiene la intención de regresar al Reino Unido, eventualmente dirá entre los 80 y 90 años, entonces no lo hace Tengo mucho de qué preocuparme.

Entonces, ¿qué es exactamente lo que está desanimando a la gente? Después de todo, los que no son ciudadanos de la UE no tienen problemas para comprar propiedades en España.

La gente que no es de la UE no tiene problemas para comprar propiedades en España

Los suizos, noruegos, estadounidenses y ciudadanos de muchos países fuera de la UE, han estado comprando propiedades en España sin problemas de ningún tipo durante años. Será lo mismo para los británicos publicar Brexit, pero probablemente sea más fácil.

Creo que es muy poco probable que España excluya a los ciudadanos del Reino Unido por un trato especialmente antipático, sobre todo debido a la cantidad de españoles que viven en el Reino Unido y que serían vulnerables a la enemistad recíproca. El hecho es que, a pesar del Brexit, a todos nos conviene cooperar.

Así que aquí está la lista de lo que todos temen:

El número uno es la lista en sí: incertidumbre

¿Lo que sucederá? ¡No lo sabemos! Eso es muy aterrador. No es una razón muy inteligente para tener miedo, creo que estarás de acuerdo, pero no obstante es el más potente e irónicamente el más real.

Cuidado de la salud

Por el momento, está cubierto si está de vacaciones y si se ha jubilado. Entonces, si los arreglos de atención médica cambian, esto podría ser un factor para cualquiera que esté pensando en gastar su dinero en España y en casos donde se necesiten visitas frecuentes a hospitales. Espero que la mayoría de las personas regrese al Reino Unido para sus últimos años de todos modos o si tuvieran alguna enfermedad debilitante. En mi opinión, los acuerdos de salud recíproca se mantendrán sin cambios. Un acuerdo recíproco es en interés de todos.

Pensiones

Si está obteniendo una pensión, puede retirarla en el Reino Unido y transferirla. Entonces, usted tiene un riesgo de tipo de cambio y tiene que pagar más en los cargos bancarios. Este es probablemente un riesgo relativamente menor para la mayoría de las personas teniendo en cuenta los otros factores involucrados. Supongo que si las cosas son realmente difíciles y estás vendiendo y yendo para siempre esto podría ser un factor. Para los expatriados con pensiones privadas habrá QROPS, que son mucho más eficientes en impuestos que para los residentes del Reino Unido y están disponibles ahora.

Impuestos de propiedad extra

Aunque este es posiblemente el factor más aterrador, no puedo pensar que los españoles gravaran a los británicos por encima de los suizos y los noruegos. Acepto, por supuesto, que muchas cosas locas ocurren en España, pero creo que esta es poco probable.

El derecho al trabajo

Esta es probablemente la más probable de cambiar, ya que parece que el Reino Unido quiere restringir el derecho del ciudadano de la UE a trabajar en el Reino Unido. Tengo la tentación de bromear diciendo que esto sería bastante aterrador si hubiera trabajos en España y decir que tener el derecho al trabajo en España es como tener derecho a cultivar naranjas en Escocia, pero, en serio, esto podría tener un efecto en los jóvenes. La decisión de las personas de comprar y construir una casa en España depende de cómo cambien las reglas.

Por cierto, si ya vives aquí estás protegido por la Convención de Viena de 1969, que dice que la terminación de un tratado «no afecta ningún derecho, obligación o situación legal de las partes creada mediante la ejecución del tratado antes de su terminación. En otras palabras, continúas como antes.

¿Y el efecto en el mercado?

Francamente, esto es insignificante a pesar de que los ciudadanos del Reino Unido representan una parte importante de los extranjeros que compran en España. Y mientras más mercado tengas, menos efecto tendrá. Las personas acomodadas no van a permitir que las cuestiones de pensiones y atención médica se interpongan en su camino.

Las atracciones de España son demasiado fuertes

El simple hecho es que España es un lugar tan maravilloso para tener una casa de vacaciones y retirarse que las personas simplemente aguantarán casi cualquier cosa por estar aquí: clima perfecto, cultura anfitriona amigable (democracia dentro de la UE), comunicaciones de primera clase, paisajes hermosos playas y montañas, buena comida, vida nocturna bulliciosa, fascinante historia y cultura, y así sucesivamente. En ningún otro lugar se acerca, no a Francia (hostil), ni a Italia (sin playas), ni a Grecia (comunicaciones pobres), ni a Turquía (no en la UE) ni a ningún otro lado.

En realidad, el mercado es muy saludable en este momento, al menos para propiedades de buena calidad. Eso es propiedad frente a la playa, edificios de buena calidad en las zonas de mercado, especialmente con vistas al mar y cerca de la costa. Las buenas parcelas para la construcción tienen un suministro restringido y los precios están subiendo. Seguramente miraremos hacia atrás y diremos que el fondo del mercado fue 2015.

La libra ha caído en valor

Sí, tiene y usted tiene un 10% menos de poder adquisitivo que hace unos meses. Bueno, siempre ha habido, y seguirá habiendo, ajustes en el valor relativo de las monedas. Puede afectar su decisión al margen pero no detendrá el mercado más allá del corto plazo. Las nuevas tarifas se convierten en la norma y la gente lo hace. Si está planeando retirarse o disfrutar de su vida, no puede esperar a que el mercado de divisas tenga razón. ¡Si esperas demasiado estarás muerto antes de que puedas disfrutarlo!

Es oficial: la política se ha convertido en parte de la industria del entretenimiento.

Podemos culpar a Simon Cowell de todo esto porque todos los votos se emiten ahora como si fueran para un concurso de talentos. Las señales fueron muy claras cuando Pudsey ganó el talento de Gran Bretaña. Desde entonces hemos tenido The Donald y Brexit. Entonces la política se ha convertido en parte de la industria del entretenimiento y … bueno … Boris y Pudsey … las diferencias son solo superficiales después de todo. Si me permites ser impertinente por un momento, lo mejor que puedes hacer es relajarte y disfrutarlo.

Author: John Wolfendale

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